Nyt Badeværelse: Hvad koster det? (Pris i 2020)

Badeværelsesrenovering er dyrt. Kompleksiteten i et badeværelse gør det til boligens mest omfattende renoveringsprojekt. At bygge nyt badeværelset indebærer, at hele rummet strippes ned til jorden og genopbygges. Med andre er det både tidskrævende og dyrt. Det er ikke et spørgsmål om at tilføje nogle nye fliser og give taget et strøg maling. Kravene til et moderne badeværelse gør, at omkostningerne er væsentligt højere end i andre rum. Badeværelset er måske det rum i hjemmet, som har gennemgået den hurtigste og største udvikling. Det er ikke mange årtier siden, at det hos mange var normalt at WC'et fandtes udenfor. Og bruser eller badekar var i hvert fald en luksusting. I dag stiller vi helt andre krav til badeværelset. Selv om vi i snit bruger mindre tid på badeværelset end andre steder i boligen, så vil vi have gerne have en god følelse når vi er der. Der skal gerne være rummeligt, lunt, have varme i gulvet og et stort brusebad eller et behageligt badekar. Måske begge dele.


Nyt Badeværelse

Hvor meget koster et nyt badeværelse?

Baseret på projekter fra de kunder, som har brugt Bygge.dk til at finde entreprenører, ser vi, at gennemsnitsprisen for et nyt badeværelset ligger på cirka 150.000 kr. Dette er totalomkostningen og inkluderer alt, der har med renoveringsprojektet at gøre. Det betyder alt fra materialer til selve arbejdet og inventaret. Alle indkøb kan du som kunde foretage selv, og dermed få en lavere pris. De billigste projekter i vores database ligger på 120.000 kr. De dyreste ligger derimod på over 300.000 kroner. Der er med andre ord betydelige forskelle i prisen på totalrenoveringen af et badeværelse.

Det er en stor udgift og helt sikkert noget, som skal planlægges nøje før man går i gang. Ofte udgør en totalrenovering af et badeværelse over 10 procent af boligens værdi.

Ønsker du pristilbud på projektet? Få op til 3 tilbud på jobbet her.

Hvor meget koster de forskellige dele?

Selvom den samlede pris ligger mellem 130.000 kr. til 200.000 kroner for et nyt badeværelse, kan det være en fordel at finde ud af, hvad de enkelte elementer koster separat. Husk på, at de fleste mennesker laver sådanne projekter som en totalentreprise, hvor en VVS'er eller fliselægger planlægger hele opgaven, således at du kun har ét kontaktpunkt. Herunder findes et eksempel på en pris på et badeværelse på 4 kvadratmeter:

1. Tilbud fra entreprenør:

  • Nedrivning og affaldshåndtering: 10.000 kr.
  • VVS-mand: 30.000 kr.
  • Elektriker: 21.000 kr.
  • Snedker: 23.000 kr.
  • Membran: 6.000 kr.
  • Ventilation: 3.000 kr.
  • Fliselægger: 16.000 kr.
  • Maling: 5.000 kr.
  • Håndtering og klargøring: 10.000 kr.
  • Totalpris for entreprisen: 124.000 kr.

2. Egne indkøb:

  • Fliser (til gulv og vægge): 7.000 kr.
  • Armaturer: 9.000 kr.
  • Badeværelsesindretning: 7.000 kr.
  • Totalpris for egne indkøb: 23.000 kr.

Sum af entreprenørens tilbud og egne indkøb: 147.000 kr.

Mange faktorer spiller ind

Det er først og fremmest det, som du ikke ser, som gør det dyrt at bygge nyt badeværelse. Interiøret i sig selv kan naturligvis godt hæve prisen, men rørføring, membran, ventilation og elektriske systemer er det, der virkelig påvirker prisen.

Prisen på et nyt badeværelset er vanskelig at give en eksakt værdi på. Den afhænger af rigtig mange ting. Både det eksisterende badeværelses tilstand, beliggenheden og kompleksiteten er med til at hæve prisen. Badeværelset er det eneste rum i boligen, som stiller strenge krav til membraner, for at forhindre fugtskader. Her gør reglerne sig stadig gældende, selvom du ikke behøver gennemgå en byggeansøgningsproces. Det er vigtigt at understrege, at badeværelset ikke er et rum, hvor det kan betale sig at springe over, hvor gærdet er lavest. Omkostningerne ved at snige sig uden om de formelle krav kan være skyhøje. Ved et salg af boligen, skal du kunne dokumentere, at badeværelset er lavet efter forskrifterne. Hvis ikke, må du regne med at skulle give et stort afslag i prisen.

Ønsker du pristilbud på projektet? Få op til 3 tilbud på jobbet her.

Brug fagfolk til badeværelset

Badeværelset er heller ikke det rum, du bare selv kan begynde at totalrenovere. Med mindre du besidder alt den nødvendige viden og ekspertise, er badeværelsesrenoveringen forbeholdt fagfolk. Rørføring og membran er ikke noget, man bør bevæge sig ud i, hvis man ikke har erfaring med det. En fejl under installering af membran kan føre til, at du må rive hele gulvet op igen. En manglende tilslutning af rør inde i væggen kan medføre, at du må rive både badeværelse og det omkringliggende rum op igen, hvis der opstår en lækage. Og forsikringsselskabet vil ikke se med milde øjne på dit hjemmearbejde i badeværelset. Det er derfor helt essentielt at få indhentet tilbud fra fagfolk.

Hvor længe holder et badeværelse? 

Mange af de mennesker, som skal have lavet arbejde på badeværelset, vurderer, om de skal lave en totalrenovering eller det er tilstrækkeligt med en almindelig renovering. En almindelig renovering kan aldrig erstatte en totalrenovering, men laves for at det skal fremstå pænt og nyt. En totalrenovering laver vi, hvis der er et større behov. Alle små badeværelser skal før eller siden gennem en totalrenovering - men der kan gå flere årtier mellem dette. Vi opererer med to begreber når det kommer til at vurdere levetiden for et badeværelse: Anbefalet brugstid og teknisk levetid. Teknisk levetid er den absolutte forventede levetid for komponenterne i badeværelset. Efter dette tidspunkt vil udstyret eller samlingerne ikke kunne opfylde deres funktion, og de må forventes at gå i stykker. 

For eksempel mener man, at et toilet har en teknisk levertid på 50 år. Den anbefalede brugstid er imidlertid cirka det halve. Det anbefales, at man renoverer badeværelset hvert 20-30. år Ved køb af en bolig bør man være ekstra opmærksom på dem med badeværelser, som nærmer sig de 40 år siden sidste renovering. I de tilfælde er det nemlig blot et spørgsmål om tid, før du skal gøre noget. Et så gammelt badeværelse vil heller ikke leve op til nutidens krav til beskyttelse mod vand og fugtighed. I dag bruger vi eksempelvis væsentligt længere tid på brusebad end man gjorde tidligere. Det stiller helt andre krav til fugtspærrer og membraner, end dét som ældre badeværelser er rustet til. 

Det er også vigtigt at passe på hjemmelavede løsninger. Rigtig mange badeværelser er blevet renoveret af amatører med lette løsninger. Et nyt lag med keramiske fliser og nogle lækre detaljer kan se rigtig flot ud på overfladen - men eftersom der ikke er udført ordentligt arbejde bagved, kan konsekvenserne og omkostningerne blive meget høje. Hvis der er tale om træværk, kan fugtskader fra badeværelset få fatale konsekvenser og indebære en totalrenovering af meget mere end blot badeværelset. Derfor er det igen vigtigt at understege vigtigheden af at tage den ekstra omkostning, som det koster at benytte kvalificerede fagfolk. Så har du en forsikring for, at badeværelset er renoveret efter forskrifterne. Og du kan benytte denne, hvis der skulle opstå problemer efterfølgende. En betydelig andel af klagesagerne, der er forbundet med bolighandler, handler om udbedringer af badeværelset, som ikke er gjort rigtigt ift. forskrifterne.

Ønsker du pristilbud på projektet? Få op til 3 tilbud på jobbet her.

Hvornår skal projektet gennemføres?

At lave et nyt badeværelse er både kostbart og ressource- og tidskrævende. Derfor er det vigtigt at tænke grundigt over, hvornår det passer dig bedst at få arbejdet udført. Som oftest vil boligen i praksis være ubeboelig så længe renovering står på. Det gør, at mange vælger at rejse på ferie eller bo hos venner og familie mens renoveringsprojektet står på. Så undgår man både at være i vejen for håndværkerne, og samtidig slipper man for ubehaget ved at bo midt i byggerodet. Varigheden af en badeværelsesrenovering er normalt 2-6 uger. Men det kan være en god idé at lægge lidt ekstra margin ind, hvis entreprenøren foreslår det.

Når det kommer til tidspunktet på året, vil håndværkere oftest have en hel del at lave om foråret og lige efter sommeren. Vintermånederne er derfor mindre travle, så indendørsprojekter kan med fordel laves i januar/februar-månederne for at få gode priser og entreprenørens fulde opmærksomhed ved udførslen.

Tjek med flere

Ved indhentning af tilbud fra entreprenør, er det en god idé at tjekke priserne hos flere. På Bygge.dk kan du sammenligne tilbud fra flere entreprenører og finde den, som passer bedst til dit projekt.

Når du skal indhente tilbud, er det vigtigt at have en klar plan for det, der skal laves. Det gør det betydeligt nemmere for entreprenørerne at komme med det bedst mulige tilbud. Før der indgås kontrakt skal begge parter have en fælles forståelse af detaljerne i projektet, så der ikke opstår problemer undervejs. Entreprenøren forpligter sig til at give bygherren besked om eventuelle afvigelser, som måtte opstå undervejs i projektet. Skal der for eksempel foretages større udbedringer, end det man havde regnet med på forhånd, skal bygherren kontaktes inden arbejdet sættes i gang. En kontrakt bør også indeholde klare krav til, hvornår projektet skal stå færdigt, og gerne delplaner, så du som bygherrer kan følge med, i takt med at projektet skrider frem. Et nyt badeværelset er så dyr, at der ikke er nogen grund til at tage let på denne opgave. Fra entreprenørens side er det også en stor fordel, hvis kontrakten er så detaljeret som muligt. Så undgår man misforståelser og uenigheder undervejs, og det gør samtidig arbejdet meget enklere at planlægge ud fra. Brug gerne de færdige kontraktsmål AB92 eller AB forbruger. Disse kontrakter er specifikt udformet til håndværks tjenester, og du finder dem på nettsiden til Dansk Byggeri.

Nyt Badeværelse? Få 3 tilbud

Start her

Flere prisguider:

Kom i gang

Finn fagfolk til bygg og renovering. Motta flere uforpliktende tilbud på ditt byggeprosjekt.