Kviste: Hvad koster det? (Pris i 2020)

At bygge kviste kan være en praktisk løsning, der lønner sig, hvis man ønsker at udnytte mere af pladsen på loftsetagen. I denne artikel kan du finde ud af, hvilke priser du kan forvente på et sådant projekt. Du kan også læse om, hvad der afgør priserne, og hvad du kan gøre for at reducere omkostningerne. Dertil kan du finde ud af, hvad der er inkluderet i de tilbud, du modtager fra håndværkere. Du får også nogle nemme tips til, hvordan du kan reducere kvadratmeterprisen, uden at det går ud over kvaliteten på arbejdet.

Kviste

Hvad vil dit projekt koste?

I Bygge.dk har vi udarbejdet prisdatabaser baseret på gennemførte byggeprojekter fra kunder, der har benyttet entreprenører gennem vores platform.

Baseret på vores prisberegninger, vil et projekt med at bygge kvist i gennemsnit koste omkring 85.000 kr. per kvist. De billigste projekter ligger på omkring 60.000 kr. Dette gælder bygning af mindre kviste. De større projekter kan komme op på 160.000 kr. Priserne inkluderer alt arbejdet og materialer, også de materialer du normalt selv køber, såsom fliser, parket og tapet.

Hvor meget et projekt vil koste afhænger af, hvor store kvisten er og kvaliteten på materialerne, der anvendes. Det har også meget at sige, hvor let det er at komme til på området, hvor kvisten skal bygges, både fra ydersiden og indersiden. Årsagen er, at dette vil påvirke, hvor effektivt arbejdet kan udføres.

Du vil først vide, nøjagtigt hvor meget dit projektet kommer til at koste, når du modtager konkrete pristilbud fra entreprenører. For at modtage realistiske pristilbud, må du planlægge projektet i detaljer. Jo mere nøjagtige tegningerne du leverer er, desto nemmere er det for entreprenøren at give et nøjagtigt tilbud. Disse tegninger er også nødvendige, når du skal ansøge kommunen om tilladelse til at bygge. En arkitekt vil kunne hjælpe dig med både tegningerne og ansøgningsprocessen.

For at komme i kontakt med kvalitetssikrede entreprenører, som kan give dig priser, kan du lægge dit projektet op på Bygge.dk.

Ønsker du pristilbud på projektet? Få op til 3 tilbud på jobbet her.

De vigtigste projektomkostninger

For at kunne få oversigt over økonomien både før og under projektet, er det vigtigt, at du udarbejder et nøjagtigt budget. Vær sikker på, at du har et detaljeret og realistisk budget, som stemmer overens med de tekniske planer og projektbeskrivelsen. Dette kan du med fordel diskutere med arkitekten undervejs.

Det kan være fristende at foretage forandringer efter projektstart. For eksempel kan man have lyst til at anvende bedre materialer eller installere tilpassede løsninger der, hvor det var planlagt at anvende færdigløsninger. Dette er en let måde at miste kontrollen over økonomien på. For at undgå et dyrere projekt end det, der var planlagt, er det vigtigt at holde sig til det budget, man har lagt.

Hvor meget det vil koste at bygge kvist, afhænger i stor grad af, hvordan din bolig er konstrueret. Desto større forandringer, du bliver nødt til at udføre i den bærende konstruktion, desto mere vil de koste. Størrelsen på kvisten er derfor også en vigtig faktor, da større kviste kræver mere omfattende forandringer i den bærende konstruktion.

Hvor mange vinduer, du installerer i kvisten, er en anden faktor, som påvirker omkostningerne. Dertil er både ventilation og opvarmning noget, der hurtigt kan medvirke til at øge prisen. Hvordan du indretter det med overfladematerialer og lignende, kan også have en betydning for prisen, hvis man for eksempel vælger at anvende eksklusive materialer.

En fornuftig måde at reducere materialeomkostningerne på er at købe materialer på tilbud. Dette kræver, at man følger godt med hos flere forhandlere. Det kan også betale sig at være tidligt ude med planlægningen, så du ved, hvilke materialer du skal være på udkig efter.

Valg af entreprenør er et af de punkter, der har størst påvirkning på, hvor meget det vil koste dig at bygge kvist. Dette betyder ikke, at du bør vælge det billigste tilbud, du modtager. Det kan hurtigt blive dyrt at vælge billigt, hvis du ender med et tag, der lækker. Samtidigt ser vi, at der kan være stor forskel i pris, selv blandt de seriøse udbydere. Sørg derfor for at indhente flere tilbud, så du er sikker på, at du modtager konkurrencedygtige priser fra entreprenørerne.

Et godt tilbud behøver imidlertid ikke være et tegn på dårlig kvalitet. Det kan for eksempel være, at dygtige håndværkere giver gode tilbud i perioder, som er mindre travle. Ofte er der mindre arbejde i vintermånederne, så hvis det passer dig at gennemføre projektet der, kan det give dig en bedre pris. Det vigtigste er, at du vælger en entreprenør, som har erfaringen og kompetencen der kræves til dit projekt. Bygge.dk er en tjeneste, der forbinder boligejere med kvalitetssikrede entreprenører og håndværkere. Bygge.dk tjekker kreditvurderinger, godkendelser og referencer, og forbinder dig med entreprenører, der er kvalificeret til at håndtere dit projekt.

Hvis man ønsker at bidrage med noget selv, er nedrivning, affaldshåndtering, tapetsering, maling og gulvlægning typiske opgaver, man ofte kan påtage sig uden at gå for meget i vejen for de professionelle fagfolk.

Hvad er inkluderet i tilbuddet fra entreprenøren?

I Bygge.dk ser vi, at de fleste, som skal gennemføre byggeprojekter, vælger at benytte sig af en totalentreprise. Dette indebærer, at du kun skriver kontrakt med ét firma. Firmaet er da ansvarlig for ledelsen og koordineringen af projektet. De tager også ansvaret for at skaffe håndværkere indenfor alle de nødvendige fagområder. Enten ved at udføre arbejdet selv eller indhente relevante underentreprenører. Totalentreprise er ofte en mere sikker og mere praktisk ordning end selv at ansætte håndværkere inden for hvert fagområde (delt entreprise).

De fleste af materialerne vil også være inkluderet i tilbuddet. Med undtagelse af overfladematerialerne. Der er stor forskel i priser, standarder og stil på denne type materialer. Derfor vil det være vanskeligt for en entreprenør at anslå, hvad dette vil koste. Man kan for eksempel finde fliser og parket til omkring 70 kr., mens andre mærker koster flere tusind per kvadratmeter.

Selv om din entreprenør ikke har inkluderet priserne for overfladematerialer i tilbuddet, kan det være en god idé at diskutere dette med din entreprenør, før du går i gang med at bestille selv. Mange entreprenører har nemlig adgang til rabatter på fliser og parket hos deres leverandører. Uanset om overfladematerialerne kommer fra dig eller fra entreprenøren, bør arbejdet med at installere dem være inkluderet i tilbuddet fra entreprenøren.

Ønsker du pristilbud på projektet? Få op til 3 tilbud på jobbet her.

Kvist eller noget mere

Mange får idéen om at bygge kviste på huset, mens de overvejer større projekter, såsom at løfte taget eller lave en påbygning. Både at løfte taget og at bygge på vil oftest ende med at være en stor omkostning. Hævning af tag og påbygning vil føre til, at man får mere plads end hvis man bygger kviste. Men der er også tale om langt dyrere og mere komplekse projekter. Derfor kan det i mange tilfælde betale sig at bygge kviste i stedet for.

Forskellen i pris kommer af at hævning af tag og påbygning normalt indebærer store strukturelle ændringer for, at bygningen skal kunne tåle belastningen af en ekstra etage. Kviste, derimod, bruger normalt den eksisterende struktur, uden at man behøver at udføre større strukturelle ændringer. Dette gør, at størrelsen på kvistene normalt er begrænset til omkring en tredjedel af tagets længde.

Det er ikke kun økonomiske årsager til at vælge kviste fremfor at hæve taget eller bygge på. Når du bygger kvist, slipper du blandt andet for at forholde dig til de maksimale grænser for højde, som findes i lokalplanen for det område, du bor i. Hvis du allerede er i den maksimale højde, bliver det vanskeligt at få tilladelse til at hæve taget yderligere. Kviste lader dig derimod udvide brugsarealet på loftet, uden at du øger den totale højde på bygningen.

Kviste er også en måde at give facaden et mere æstetisk præg. Kviste kan også lukke mere dagslys ind på loftet. En sidste årsag til at vælge kvist er tiden, du sparer. Sammenlignet med tilbygning og hævning af tag, er kviste et nemmere og mindre tidskrævende projekt.

De rette fagfolk betaler sig i længden

Før du vælger entreprenør, bør du undersøge, at kandidaterne har økonomien i orden. En robust økonomi er helt essentielt. Hvis ikke risikerer du, at firmaet går konkurs i løbet af byggeperioden eller i garantiperioden 5 år efter projektets afslutning.

For at være sikker på, at du vælger håndværkere, der både har den nødvendige økonomi og kompetence, kan du benytte dig af den gratis tjeneste Bygge.dk. I Bygge.dk har vi samlet de kvalitetssikrede håndværkerfirmaer og entreprenører på ét sted, så det er nemt at finde det rette firma til jobbet. Fagfolkene, du finder hos os, er kvalitetssikret baseret på referencer, godkendelser, priser og økonomisk soliditet. Hvis du registrerer dit projekt på Bygge.dk, sætter vi dig i kontakt med de bedst egnede firmaer til dit projekt.

Ønsker du pristilbud på projektet? Få op til 3 tilbud på jobbet her.

Kviste? Få 3 tilbud

Start her

Flere prisguider:

Kom i gang

Finn fagfolk til bygg og renovering. Motta flere uforpliktende tilbud på ditt byggeprosjekt.