I denne artikel ser vi på gennemsnitspriserne for at bygge fladt tag på et beboelseshus. Vi tager også et kig på, hvad der indgår i prisen til en tagentreprenør og hvilke faktorer, som har den største indvirkning på de samlede omkostninger for denne type projekter. Derudover ser vi på, hvordan man kan holde budgettet nede.
Ingen byggeprojekter er éns, og ingen har den samme pris. Det gælder også, når man skal lægge nyt fladt tag eller skifte det eksisterende. Det er svært at sige noget om, hvad et sådant projekt vil koste pr. kvadratmeter uden at kende alle nødvendige detaljer om projektet. Baseret på projekter, der er lagt op på Bygge.dk, kan vi dog se, at den gennemsnitlige pris er 450 kr. pr. kvadratmeter. Den laveste pris ligger på 300 kr., mens den dyreste ligger på 650 kr.
Der findes markante forskelle i prisen ved flade tage frem for andre typer tag. Der er mange faktorer, der spiller ind på, hvad et fladt tag vil koste. De vigtigste, man skal tage hensyn til, når man vil lave et prisoverslag, inkluderer blandt andet:
Der findes typisk tre situationer, hvor det kan være en god idé at bygge et fladt tag:
I alle tre tilfælde vil man som bygherre have valget mellem totalentreprise og delt entreprise. Når det kommer til at bygge et nyt hus, ser vi hos Bygge.dk, at størstedelen af sådanne projekter udføres som en totalentreprise. Det vil sige, at hele byggearbejdet udføres af ét firma, som har det overordnede ansvar for projektets gennemførsel. Skal man renovere et hus i en sådan grad, at man vil ombygge et skråtag til et fladt tag, vil det samme gælde. Når man taler om at erstatte det eksisterende tag, kan det som udgangspunkt virke som en opgave, man selv kan stå som projektansvarlig for, hvor man selv ansætter de nødvendige fagkompetencer. Alligevel ser vi, at denne type projekter helst laves som en totalentreprise. Det skyldes, at der kræves særlige fagkundskaber, som ikke findes hos alle slags håndværkerfirmaer. Man skal heller ikke glemme, at et nyt, fladt tag kræver nye afløb og undertag, som betyder, at der er flere fagområder involveret.
Indhenter man et tilbud til en totalentreprise hos en tagentreprenør, vil det inkludere alle nødvendige arbejdstimer inden for alle nødvendige fagområder. Det vil som regel omfatte tagdækker, tømrer og blikkenslager. I tilbuddet er også indregnet alle materialer - heriblandt tagdækning. Man vil således få et klart billede af projektets omkostningsramme, når man indhenter tilbud på totalentrepriser. Det eneste, som ikke er inkluderet, er eventuelle merudgifter til udbedring af skader, der opdages undervejs. Dette gælder for projekter, hvor et nyt tag skal lægges på et eksisterende byggeri. Der kan for eksempel konstateres råd, som skal udbedres, før arbejdet kan færdiggøres. Alle udgifter til den slags arbejde vil komme ud over det aftalte pristilbud.
Der findes mange forskellige slags tagdækning, som kan bruges på flade tage. Dækningen, der lægges på moderne flade tage, er lavet af syntetiske materialer såsom glasfiber, asfalt og lignende. En ting, som nutidens tagdækning har tilfælles med den forhenværende tagpap er, at det er et billigere produkt end for eksempel teglsten eller skifer.
Hvor meget, tagdækningen vil koste, varierer fra produkt til produkt. Her er det vigtigt at understrege, at det betaler sig at investere i kvalitet. Man bør derfor investere i den bedst mulige tagdækning i det omfang, som budgettet tillader det. Det kan nemlig blive dyrt at lave besparelser på dette punkt.
Et fladt tags vigtigste opgave er at beskytte huset mod vejr og vind. Skulle der opstå skader på det, kan konsekvenserne være alvorlige. Når det er sagt, så er det muligt at holde budgettet nede uden at gå på kompromis med kvaliteten:
Hvis man skal lægge et fladt tag - enten som nybyg eller på et eksisterende hus - er man afhængig af en dygtig tagentreprenør med den rigtige viden og erfaring. Det kan vi hos Bygge.dk hjælpe dig med. Bygge.dk er en tjeneste, der forbinder boligejere med kvalitetssikrede entreprenører og håndværkere. Bygge.dk tjekker kreditvurderinger, godkendelser og referencer samt forbinder dig med entreprenører, som er velkvalificerede til at kunne håndtere dit projekt.
Bygge.dk tager sig ikke betalt af bygherren. Det er således gratis og uforpligtende at benytte sig at vores tilbud.