Hvis du ønsker tilbud på dit projekt, kan du klikke dig videre lige nedenfor. Så bliver du sat i kontakt med dygtige håndværkere til dit projekt, og du kan modtage op til 3 gratis og uforpligtende tilbud på arbejdet.

Renovering af hus pris — komplet prisoversigt 2026

Prisen for at renovere et hus afhænger helt af husets alder, stand og hvor omfattende renoveringen skal være. Her er en opdateret prisoversigt pr. m² for de mest almindelige hustyper i Danmark:

Prisoversigt pr. hustype og renoveringsniveau

• 60'er-typehus (let renovering): 5.000–8.000 kr./m² — nye gulve, maling, udskiftning af vinduer, efterisolering af loft
• 60'er-typehus (totalrenovering): 8.000–15.000 kr./m² — nyt tag, nye installationer (el og VVS), køkken og badeværelse, facaderenovering
• 70'er-parcelhus (let renovering): 6.000–10.000 kr./m² — nyt fladt tag eller nyt sadeltag, vinduer, gulve, maling af lofter
• 70'er-parcelhus (totalrenovering): 10.000–18.000 kr./m² — komplet udskiftning af tag, VVS, el, efterisolering, nyt køkken og bad, nedrivning af skillevægge
• Murermestervilla (let renovering): 8.000–12.000 kr./m² — fugtbehandling, nyt badeværelse, køkken, el-tjek, malerarbejde
• Murermestervilla (totalrenovering): 12.000–20.000 kr./m² — fundament, murværk, nye installationer, energirenovering, indvendig totalrenovering
• Bindingsværkshus/ældre hus: 15.000–25.000 kr./m² — bærende konstruktioner, fugt, fundament, bevaringsværdig renovering

Priseksempel: totalrenovering af 140 m² 60'er-hus

• Nyt tag (tegltag): 120.000–180.000 kr.
• Nye vinduer (15 stk.): 90.000–150.000 kr.
• Ny el-installation: 80.000–130.000 kr.
• Ny VVS (rør og afløb): 70.000–120.000 kr.
• Nyt køkken (monteret): 80.000–200.000 kr.
• Nyt badeværelse: 100.000–200.000 kr.
• Gulve, maling, lofter: 80.000–140.000 kr.
• Efterisolering (hulmur + loft): 60.000–100.000 kr.
• Facaderenovering: 50.000–100.000 kr.
• Uforudsete udgifter (10–15 %): 80.000–180.000 kr.
• Samlet pris: ca. 1.100.000–2.100.000 kr. inkl. moms

Bemærk: Alle priser er inkl. moms og gælder for 2026. Den endelige pris afhænger af materialevalg, husets stand og regionale prisforskelle. Indhent altid minimum 3 tilbud fra forskellige entreprenører for at sammenligne prisen på dit renoveringsprojekt.

Renovering af hus efter husets alder — hvad kræver dit hus?

Husets alder og byggestil afgør, hvilke renoveringsopgaver der er mest presserende — og hvad projektet typisk koster. Forskellige dele af huset kræver ofte helt forskellige tekniske løsninger afhængigt af byggeåret.

60'er-typehuse (1960–1969)

60'er-huse er ofte bygget med lavt til fladt tag, beton eller letbetonvægge og mangelfuld isolering. Typiske renoveringsopgaver:

• Asbest: Eternittag, loftsplader og rørisolering kan indeholde asbest. Nedrivning og bortskaffelse kræver autoriseret asbestsanering (15.000–40.000 kr. for tag). Det er lovpligtigt at bruge certificerede fagfolk.
• Tag: De fleste 60'er-tage er slidte og kræver komplet udskiftning. Nyt tegltag koster typisk 800–1.200 kr./m² inkl. undertag og isolering.
• Isolering: Hulmursisolering (150–350 kr./m²) og efterisolering af loft (200–400 kr./m²) giver den største energibesparelse.
• Vinduer: Originale termovinduer fra 60'erne har typisk U-værdi på 2,5–3,0. Nye vinduer med 3-lags glas (U-værdi 0,8–1,0) koster 5.000–12.000 kr. pr. stk. monteret.
• El-installationer: Ofte kun 1-faset el og utilstrækkelige grupper. Komplet ny el-installation koster 80.000–130.000 kr. for 140 m². En elektriker skal altid udføre autoriseret el-arbejde.
• VVS: Galvaniserede vandrør og støbejernsafløb er typisk udtjente. Nye VVS-installationer med PEX-rør koster 70.000–120.000 kr.

Læs mere om totalrenovering af 70'er hus og efterisolering — priser og guide.

70'er-parcelhuse (1970–1979)

70'er-huse er Danmarks mest udbredte hustype og kræver ofte gennemgribende renovering. Typiske problemer:

• Flade tage: Mange 70'er-huse har flade tage med tagpap, som ofte er utætte. Nyt tagpap koster 400–700 kr./m², mens ombygning til sadeltag koster 3.000–5.000 kr./m² — en stor investering, men det løser problemet permanent.
• Eternit og PCB: Eternitplader på facaden og PCB i fugemasse var udbredt i 70'erne. Udskiftning og sanering kræver specialister og koster typisk 30.000–80.000 kr.
• Vinduer: Enkeltlags- eller tidlige termoruder er ofte defekte (punkterede). Udskiftning af alle vinduer i et 160 m² 70'er-hus koster 100.000–180.000 kr.
• Varmesystem: Ældre oliefyr bør skiftes til fjernvarme eller varmepumpe (60.000–120.000 kr.). Du kan ofte spare penge med energitilskud fra Energistyrelsen.
• Planløsning: 70'er-huse har ofte mange små rum. Nedrivning af ikke-bærende skillevægge og ombygning til åben planløsning koster 15.000–40.000 kr. afhængigt af omfanget.

Se også vores prisguide til udskiftning af vinduer.

Murermestervillaer (1900–1940)

Murermestervillaen er en klassisk dansk hustype med massivt murværk, høje lofter og fine detaljer. Renovering kræver ofte særlig erfaring:

• Fugt og fundament: Mange murermestervillaer har problemer med opstigende grundfugt, fordi de mangler fugtspærre. Etablering af fugtspærre koster 40.000–80.000 kr. Understøbning af fundament koster 2.000–4.000 kr. pr. løbende meter.
• Murværk: Omfugning af facaden koster 400–800 kr./m². Defekt murværk kan kræve murerarbejde til 600–1.000 kr./m².
• Installationer: El, VVS og varmerør er ofte originale og skal skiftes helt. Budget: 150.000–250.000 kr. for el og VVS samlet i en villa på 180 m².
• Lofter og stuk: Bevaringsværdig stuk bør restaureres af erfarne håndværkere (800–1.500 kr./m²) — billigere end nyproduktion.
• Kælder: Kælderrenovering med dræn, fugtspærre og isolering koster typisk 2.000–4.500 kr./m².

Læs mere i vores prisguide til murerarbejde og understøbning af fundament.

Bindingsværkshuse og ældre huse (før 1900)

Ældre huse i bindingsværk eller kampesten kræver helt særlig håndtering. Renoveringsarbejde på bevaringsværdige bygninger (SAVE-værdi 1–4) kræver ofte tilladelse fra kommunen og brug af traditionelle materialer:

• Bærende konstruktioner: Udskiftning af råddent bindingsværkstømmer koster 3.000–6.000 kr. pr. løbende meter inkl. udfyldning og kalkning.
• Fundament: Ældre huse har ofte kun syldsten. Nyt fundament eller understøbning koster 150.000–350.000 kr. for et helt hus.
• Stråtag: Nyt stråtag koster 1.500–2.500 kr./m² — væsentligt dyrere end tegltag, men ofte et krav ved bevaringsværdige bygninger.
• Isolering: Indvendig isolering (man må typisk ikke isolere udvendigt på bevaringsværdige huse) koster 500–900 kr./m².

Se også vores prisguide til facaderenovering.

Nyt køkken og nyt badeværelse — de dyreste rum at renovere

Køkken og bad er de dyreste rum i en husrenovering, fordi de kræver VVS-arbejde, el-installationer, nye materialer og ofte fliser, afløb og vandinstallationer. Mange husejere ønsker et nyt køkken og nyt badeværelse som en del af en totalrenovering — her er priserne:

Nyt køkken — priser 2026

• Budget-køkken (IKEA/HTH): 50.000–100.000 kr. inkl. montering — nye skabe, bordplade, kogeplade og emhætte
• Mellemklasse-køkken: 100.000–200.000 kr. — bedre materialer, hårde hvidevarer, ny belysning, evt. nyt gulv
• Premium-køkken (Kvik, Designa): 200.000–400.000 kr. — specialdesignet, granitbordplade, skræddersyede løsninger, alle nye installationer

Prisen for et nyt køkken afhænger af størrelsen, materialevalg og om VVS og el-installationer skal flyttes. Flytning af vand og afløb koster ofte 15.000–30.000 kr. ekstra. Indhent tilbud fra mindst 3 køkkenforretninger.

Se vores prisguide til nyt køkken og køkkenrenovering.

Nyt badeværelse — priser 2026

• Let renovering af badeværelse: 60.000–100.000 kr. — nye fliser, toilet, vask, armatur, maling af lofter
• Komplet nyt badeværelse: 100.000–200.000 kr. — nedrivning, nye rør, gulvvarme, fliser fra gulv til loft, nyt afløb
• Luksus-badeværelse: 200.000–350.000 kr. — fritstående badekar, walk-in bruser, microcement, gulvvarme, specialbelysning

Badeværelset er typisk det dyreste rum pr. m² at renovere (15.000–30.000 kr./m²), fordi det kræver autoriseret VVS-arbejde, vandtætning (vådrum) og el til gulvvarme og belysning. Et typisk badeværelse på 6–8 m² koster 100.000–200.000 kr. at renovere komplet.

Læs mere i vores prisguide til nyt badeværelse og badeværelsesrenovering.

Indvendig totalrenovering — hvad indgår og hvad koster det?

En indvendig totalrenovering omfatter alt indvendigt arbejde uden at røre ved klimaskærmen (tag, facade, vinduer). Det er ofte det billigste sted at starte, hvis huset er i rimelig stand udvendigt. Indvendig renovering er en god investering, der typisk koster 4.000–10.000 kr./m².

Hvad indgår typisk i en indvendig renovering?

• Nye gulve: Trægulv (300–600 kr./m²), laminatgulv (150–300 kr./m²) eller klinker (400–800 kr./m² inkl. lægning)
• Maling og tapetsering: Maling af vægge og lofter koster 80–150 kr./m² inkl. spartling. Malerarbejde er ofte klares som egenindsats for at spare penge.
• El-installationer: Ny el koster 500–900 kr./m² for komplet udskiftning. En autoriseret elektriker skal udføre alt el-arbejde — det er lovpligtigt.
• VVS-installationer: Nye rør (vand og afløb) koster 400–700 kr./m². Autoriseret VVS-arbejde er ligeledes lovpligtigt.
• Køkken og badeværelser: Se sektion ovenfor — de to dyreste rum i huset.
• Nedrivning: Nedrivning af ikke-bærende vægge koster 2.000–5.000 kr. pr. væg. Nedrivning af bærende vægge kræver ingeniør og koster 15.000–40.000 kr. inkl. ståldrager.
• Døre og karme: Nye indvendige døre koster 2.000–6.000 kr. pr. stk. monteret.

Priseksempel: Indvendig totalrenovering af et 140 m² hus med nye gulve, maling, el, VVS, nyt køkken og badeværelse koster typisk 600.000–1.400.000 kr. inkl. moms. Prisen afhænger af om du vælger budget- eller premiummaterialer og hvor meget du selv kan klare.

Se også vores prisguide til indvendig renovering af hus.

Uforudsete udgifter ved renovering af hus

Uforudsete udgifter er en af de største udfordringer ved renovering af hus — og jo ældre huset er, desto større er risikoen for overraskelser. Erfarne entreprenører anbefaler at lægge 10–20 % oven i budgettet til uforudsete udgifter. Her er de mest almindelige:

Typiske uforudsete udgifter

• Skjult fugt og svamp: Skimmelsvamp bag vægge eller under gulve opdages først under nedrivning. Sanering koster 20.000–80.000 kr. afhængigt af omfanget.
• Asbest: Eternitplader, loftsplader og rørisolering i huse fra 1920–1986 kan indeholde asbest. Asbestsanering koster 15.000–60.000 kr.
• Bærende vægge: Hvis en væg, der var planlagt nedrevet, viser sig at være bærende, kræver det en ingeniør og ståldrager — tillæg 15.000–40.000 kr.
• Skadede rør: Gamle vandrør og afløb i dårligere stand end forventet. Udskiftning af skjulte rør koster 10.000–50.000 kr. ekstra.
• Manglende isolering: Huse bygget før 1979 har ofte slet ingen eller utilstrækkelig isolering. Efterisolering er vigtigt for energiregnskabet og koster 150–400 kr./m².
• Defekt fundament: Sætningsskader, revner i fundament eller manglende fugtspærre kan kræve understøbning (2.000–4.000 kr./lbm).
• PCB og bly: Fugemasser, maling og vindueskit fra 1950–1977 kan indeholde PCB. Sanering koster 30.000–80.000 kr.

Sådan minimerer du uforudsete udgifter

• Bygningstjek: Få en byggesagkyndig til at lave en grundig gennemgang inden projektering (5.000–15.000 kr.). Det er en god investering.
• Energimærkning: En energimærkningsrapport afslører isoleringsmangler og potentielle problemer.
• Budget 10–20 % ekstra: Lav altid en buffer i det samlede budget. For ældre huse (før 1960) bør bufferen være mindst 20 %.
• Prøvehul: Bed entreprenøren om at lave prøvehuller i vægge og gulve inden den endelige pris fastsættes.

Tilskud og sparetips til renovering af hus

En totalrenovering er en stor beslutning og en stor investering — men der er flere måder at spare penge og reducere den samlede pris på dit renoveringsprojekt:

Tilskud og fradrag 2026

• Håndværkerfradrag (servicefradrag): Du kan trække op til 9.000 kr. fra i skat for arbejdsløn til vedligeholdelse og renovering (SKAT.dk, 2026-satser). Gælder kun arbejdsløn, ikke materialer.
• Energitilskud: Energistyrelsen og forsyningsselskaber giver tilskud til energirenoveringer som efterisolering, nye vinduer og varmepumpe. Tilskuddets størrelse varierer — typisk 5.000–50.000 kr. afhængigt af den dokumenterede energibesparelse.
• Bygningspulje: Kommuner kan have særlige tilskud til renovering af bevaringsværdige bygninger. Kontakt din kommune for oplysninger.

7 sparetips til din husrenovering

• Indhent mindst 3 tilbud: Priserne varierer markant mellem forskellige entreprenører — ofte 20–40 % forskel på det billigste og dyreste tilbud. Sørg for at tilbuddene er sammenlignelige.
• Egenindsats: Nedrivning, malerarbejde og havearbejde kan du ofte klare selv. Det sparer typisk 50.000–150.000 kr. på en totalrenovering. Men lad autoriserede fagfolk udføre el og VVS.
• Samlet entreprise: En hovedentreprenør er ofte billigere end at hyre alle fag separat (tømrer, murer, VVS, elektriker, maler), fordi koordineringen er inkluderet.
• Timing: Vinter og tidligt forår er lavsæson for håndværkere. Du kan godt spare 10–15 % ved at starte projektet i januar–marts.
• Materialevalg: Budget-materialer (f.eks. laminatgulv i stedet for massivt trægulv, standard fliser i stedet for specialimporterede) kan halvere materialprisen uden at gå på kompromis med holdbarheden.
• Prioritér energirenovering først: Efterisolering, nye vinduer og nyt varmesystem giver den bedste økonomi på lang sigt — typisk tjent hjem på 5–10 år via lavere energiregning. Energirenoveringer har den højeste ROI (80–120 %).
• Faseopdel projektet: Hvis du ikke har budget til hele renoveringen på én gang, så start med klimaskærmen (tag, vinduer, isolering) og tag køkken og badeværelse i næste fase. Det er godt at planlægge hele projektet samlet, men udføre det i etaper.

Tidslinje og proces for totalrenovering af hus

En totalrenovering af hus tager typisk 3–12 måneder afhængigt af omfanget. Her er en realistisk tidslinje for en gennemgribende renovering:

Tidsestimat pr. renoveringsniveau

• Let renovering (gulve, maling, køkken): 1–3 måneder
• Medium renovering (+ el, VVS, bad): 3–6 måneder
• Tung totalrenovering (alt inkl. tag, facade, fundament): 6–12 måneder

Processen trin for trin

1. Projektering (1–2 mdr.): Bygningstjek, plantegning, budget, eventuel dokumentation til kommunen. Overvej at hyre en rådgivende ingeniør til at vurdere bærende konstruktioner og hele projektets omfang.
2. Byggetilladelse (2–8 uger): Kræves ved ombygning der ændrer bærende konstruktioner, facaden eller anvendelsen. Kommunen behandler ansøgningen. Ikke alle renoveringer kræver byggetilladelse, men det er vigtigt at tjekke.
3. Nedrivning (1–3 uger): Nedrivning af vægge, gulve, lofter, gamle installationer. Affaldssortering og bortskaffelse.
4. Råhus-fase (1–3 mdr.): Fundament, bærende konstruktioner, tag, vinduer — klimaskærmen sikres først. VVS- og el-installationer føres i vægge og gulve. Nyt afløb etableres.
5. Finish-fase (1–3 mdr.): Gipsvægge, gulve, fliser i køkken og badeværelse, maling af vægge og lofter, montering af køkken, dørkarme, fodlister. Elektriker og VVS afslutter installationsarbejdet.
6. Aflevering og mangelgennemgang (1–2 uger): Gennemgang med entreprenøren, udbedring af mangler, slutrengøring. Sørg for dokumentation på alt autoriseret el- og VVS-arbejde.

Kan man bo i huset under renoveringen? Det afhænger af omfanget. Ved en let indvendig renovering kan du ofte bo i dele af huset. Ved en tung totalrenovering er det sjældent muligt — budget 5.000–10.000 kr./md. for midlertidig bolig. Hold tidsplanen realistisk for at undgå at renoveringen trækker ud og bliver dyrere end forventet.

Ofte stillede spørgsmål om renovering af hus pris

Hvad koster det at totalrenovere et hus på 120 m²?

En totalrenovering af et 120 m² hus koster typisk 960.000–2.400.000 kr. inkl. moms (8.000–20.000 kr./m²), afhængigt af husets alder og stand. Et 60'er-hus ligger typisk i den lave ende, mens en ældre murermestervilla koster mere pga. fundament og murværk.

Kan det betale sig at renovere et gammelt hus — eller skal man bygge nyt?

Renovering er sjældent dyrere end nybyggeri, der typisk koster 15.000–25.000 kr./m². Renovering bevarer desuden grundens bebyggelsesprocent og undgår nedrivning (50.000–200.000 kr.). Det kan dog svært at beregne den samlede pris præcist uden en grundig vurdering. Rent økonomisk kan nedrivning og nyt hus bedst betale sig, hvis renoveringsomkostningen overstiger 70–80 % af nybyggeripris.

Hvilke tilladelser kræver en totalrenovering?

Indvendig renovering (maling, nye gulve, nyt køkken) kræver typisk ingen byggetilladelse. Ombygning der ændrer bærende konstruktioner, facaden, tagformen eller boligens areal kræver byggetilladelse fra kommunen. Kloakarbejde kræver autoriserede kloakmestre. El- og VVS-arbejde kræver autoriserede installatører.

Hvad er den bedste rækkefølge for renovering af hus?

Start altid udefra og ind: (1) fundament og fugt, (2) tag og facade (klimaskærm), (3) vinduer, (4) installationer (el, VVS, varme), (5) indvendig renovering (gulve, vægge, lofter), (6) køkken og badeværelse. Denne rækkefølge sikrer, at huset er tæt før de dyre indvendige materialer monteres.

Hvordan finansierer man en totalrenovering?

De mest almindelige former er: (1) realkreditlån med pant i ejendommen (laveste rente, 1–3 %), (2) boligkredit/kassekredit med pant (fleksibelt), (3) banklån (dyrere, 4–8 %). Mange ønsker at samle finansieringen i ét realkreditlån. Banken kræver typisk et budget og tilbud fra entreprenører som dokumentation.

Hvad koster det at renovere huset selv (egenindsats)?

Egenindsats kan spare dig 30–50 % af arbejdslønnen på opgaver som nedrivning, malerarbejde, gulvlægning og havearbejde. Men el, VVS og kloakarbejde er private husejere ikke autoriseret til at udføre selv — det kræver certificerede fagfolk. Vær realistisk med tidsplanen — egenindsats tager ofte 2–3 gange længere end professionelle håndværkere.

Relaterede prisguider

• Totalrenovering — komplet prisguide
• Renovere hus — hvad koster det?
• Totalrenovering af 70'er hus
• Indvendig renovering af hus
• Nyt køkken — prisguide
• Nyt badeværelse — priser
• Efterisolering — priser og guide
• Nyt tag — prisguide
• Elektriker — priser 2026
• VVS — prisguide