Der er mange spørgsmål, som melder sig, når man skal renovere badeværelset. I denne artikel kan du læse om, hvad et sådant projekt koster, hvad der påvirker prisen, og hvordan man kan skære ned på omkostningerne.
Der er mange forskellige faktorer, som har indflydelse på projektets endelige pris. Størrelsen, udformningen og standarden er tre centrale prisdrivere. En totalrenovering af et badeværelse ligger i gennemsnit på 150.000 kroner.
Der er mange faktorer, som påvirker den endelige pris ved en totalrenovering af et badeværelse. Det er vigtigt at bemærke de følgende punkter:
Nedenfor har vi vist et priseksempel på en totalrenovering af et badeværelse på 4 kvadratmeter:
Pris for entreprenørarbejde:
Nedrivning og fjernelse af affald: 13.000 kroner.
Tømrerarbejde: 16.000 kr.
Elektriker: 16.000 kr.
VVS-arbejde: 33.000 kr.
Membran: 10.000 kr.
Flisebelægning: 16.000 kr.
Malearbejde: 4.000 kr.
Totalpris for entreprenørarbejde: 108.000 kroner
Pris for egne indkøb:
Fliser: 3.000 kr.
Armaturer til vask og brusebad: 13.000 kr.
Badekar og møbler: 26.000 kr.
Totalpris for egne indkøb: 42.000 kr.
Totalpris: 150.000 kr.
Har man et større badeværelse, man skal have renoveret, regner man normalt mellem 7.000 - 13.000 kr. per ekstra kvadratmeter.
Før du modtager et tilbud fra en entreprenør, skal du vide, hvad der er inkluderet i deres tilbud:
Selvom det meste er inkluderet i tilbuddet fra entreprenøren, må man forvente, at man selv skal købe nogle produkter. Det omfatter blandt andet fliser, armaturer og møbler. Det kan være en god idé at købe dette gennem entreprenøren, der kan indhente tilbud hos sine egne leverandører. Denne pris skal lægges til det afgivne tilbud.
En totalrenovering af badeværelset kan være dyr, og der er mange, som leder efter en måde at sænke omkostningerne på. Hvad angår det tekniske arbejde, som skal udføres (såsom el-arbejde og VVS-arbejde), har bygherren kun lille indflydelse på prisen. Men der kan stadigvæk være tiltag på andre områder, der kan sænke prisen. Nogle eksempler på dette er:
Uanset hvad, du regner med at spendere på projektet, er det vigtigt at lave et detaljeret budget. Man fastlægger grænserne for, hvad man vil bruge, og stræber efter at holde sig 10 - 20 % under dette beløb. På den måde har man ekstra midler, hvis der skulle opstå noget uforudset. Med et detaljeret budget kan man være sikker på, at man ikke bruger mere, end man har til rådighed til projektet. Man bør vide, hvordan man vil finansiere sit projekt, før man går i gang med renoveringen.
Man kan også sænke prisen på renoveringsprojektet ved at finde dygtige entreprenører til en konkurrencedygtig pris. Dette vil blive beskrevet mere konkret nedenfor.
At finde gode entreprenører kan være med til at gøre renoveringen billigere og forkorte processen. Når man skal i gang med at finde entreprenører til projektet, er det vigtigt at have lavet sit baggrundstjek på forhånd. Her skal man blandt andet se på firmaets økonomi, tilbagemeldinger fra tidligere kunder samt firmaets størrelse. Hvis man hyrer et firma, som har disse punkter i orden, mindskes risikoen for komplikationer. Ved at kontrollere, at firmaet har en god økonomi, sikrer man sig, at firmaet ikke går konkurs i byggeperioden eller garantiperioden.
På Bygge.dk kan du indsende dit projekt gratis og blive forbundet med kvalitetssikrede håndværkerfirmaer. Bygge.dk er en tjeneste, der forbinder boligejere med kvalitetssikrede entreprenører og håndværkere. Bygge.dk tjekker kreditvurderinger, godkendelser og referencer samt forbinder dig med entreprenører, der er kvalificeret til at håndtere dit projekt.
Når man skal i gang med at renovere badeværelset, kan man vælge mellem totalentreprise og delt entreprise som projektform. Vælger man totalentreprisen, vil et firma have ansvaret for gennemførelsen af projektet. Firmaet tilknytter en byggeleder til projektet, som bygherren kan kontakte under processen.
Går man efter en delt entreprise, har man flere forskellige firmaer, som arbejder med de forskellige opgaver i projektet. Man skal forholde sig til flere kontrakter, når der er flere entreprenører. Man vil også selv skulle stå for koordineringen af selve projektet.
Der er mange faktorer, som er med til at afgøre, hvorvidt det kan betale sig at renovere badeværelset. Vi har set flere eksempler, hvor renoveringen har været en god investering. Her er nogle eksempler på, hvad der kan øge boligværdien: